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maison à vendre 7 pièces - 245 m2 MIRAMONT DE COMMINGES - 31

Ref : 11594

165 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - MIRAMONT DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA MAISON DU BONHEUR »

À cinq minutes au Sud de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette accueillante maison de famille.

Combinant premiers commerces de proximité ainsi qu'école de la maternelle au primaire, avec le calme environnant, sa situation est idéale.

Pour débuter la visite, une entrée communicante vous conduira vers les différents univers de la maison.

De plain-pied, vous trouverez alors un séjour doté d'une cuisine linéaire et d'un poêle rendant la pièce chaleureuse, un vaste cellier, une lumineuse salle à manger pour accueillir toute la famille ainsi qu'un premier coin nuit. Celui-ci se compose d'une chambre munie de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un escalier vous mènera ensuite vers cinq chambres dont trois dotées de rangements et deux avec emplacement pour le dressing, une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangements.

Poursuivez la visite avec les extérieurs.

À l'avant de la maison, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de partager un repas au soleil ou de vous prélasser à l'abri des regards. À cela s'ajoute une vaste cour avec accès direct au garage.

À l'arrière, une parcelle de 1800 m² au bord de la Garonne vous permettra d'y aménager un espace détente où enfants et parents pourront profiter en toute liberté.

Pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de gîte, cette maison n'attend que vous pour continuer de la faire vivre !

À visiter sans plus tarder.

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Entrée (15,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle à manger (32,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Chambre 4 (17,3 m2)
    • Rangement (9,3 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Chambre 6 (11,4 m2)
    • Couloir (18,8 m2)
    • Combles (132,8 m2)
    • Garage (32,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
DPE indisponible
Bien proposé par Jessica pagnoncelli , agent commercial (RSAC 853069656)

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