Century 21 Pyrénées Immo
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appartement à vendre 3 pièces - 85,88 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 11484
105 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 85.88 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« DUPLEX EN HYPERCENTRE REF11484»

En hypercentre de Saint-Gaudens, venez découvrir ce lumineux duplex de 86m².

Au premier étage d'un immeuble calme, sécurisé et de belle architecture, vous serez à deux pas des commerces du quotidien, des écoles et collèges ou encore des jardins publics. Son emplacement est alors idéal pour profiter des atouts de la ville !

Côté appartement, le premier niveau se compose d'un double séjour doté d'un coin cuisine ainsi que d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau.

De jolis escaliers en bois vous mèneront ensuite vers deux belles chambres, équipées de grandes baies vitrées exposées plein Sud et dotées de placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Atypique, cet appartement aux volumes généreux permet à toute la famille de profiter de son jardin secret mais aussi de se retrouver pour de nombreux moments conviviaux.

Fonctionnel et bien entretenu, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (10,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (4,1 m 2)
    • Dressing (3,1 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an

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