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maison à vendre 6 pièces - 239 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 11481

204 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 239.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA VILLA DISTINGUÉE »

Dans un quartier pavillonnaire réputée de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette villa typique des années 70 !

Située tout près du centre-ville, petits et grands pourront librement vaquer à leurs occupations. En effet, parcours de santé, jardins publics, groupes scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces et services de proximité y seront vos voisins directs.

Typique de ces constructions, débutez la visite par les pièces de vie à l'étage !
Au sommet d'un bel escalier en marbre, découvrez un palier desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon exposée Sud, une cuisine indépendante donnant accès au rez-de-chaussée une première chambre faisant office de bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Concernant le coin nuit, découvrez deux nouvelles chambres, un espace dressing et une salle d'eau.

Continuez avec le rez-de-chaussée, qui se compose aujourd'hui d'une suite parentale, d'une chambre, d'une grande buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un généreux garage.

Offrant nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez aisément créer deux logements au sein de la maison !

À extérieur, vous profiterez ensuite d'une grande cour habillée d'un coin de verdure et d'une dépendance pour stocker vos affaires.

Aux allures bourgeoises, cette maison de famille combinant parfaitement espace et lumière à tout pour vous séduire !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 239 m2
  • Surface terrain : 1 085 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Couloir (37 m2)
    • Buanderie (14,6 m2)
    • Pièce (5,6 m2)
    • Pièce (4,0 m2)
    • Atelier (17,3 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
368
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2021

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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