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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - IZAUT DE L HOTEL - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - IZAUT DE L HOTEL - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10556

« LA CHALEUREUSE COMMINGEOISE »

À deux pas d'Aspet, dans le charmant village d' Izaut-de-l'Hôtel, venez découvrir cette jolie commingeoise rénovée.

La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un chaleureux séjour avec poêle à bois, d'une vaste cuisine avec coin salle à manger et insert, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Au premier étage, vous y trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le palier donne également accès à un appartement en cours de réalisation, muni d'une grande baie vitrée et de pierres apparentes.

Quant au grenier, il est aménagé en une grande chambre.

À l'extérieur, un jardin intime et une jolie grange viennent compléter l'ensemble.

Ses pierres et poutres apparentes, sa lumière et ses beaux volumes, ainsi que sa tranquillité rendent cette commingeoise irrésistible !

Petit point technique, le diagnostic de performances énergétiques a été réalisé en 2011, soit avant les travaux de rénovations.

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 337 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 389 m2
    • Cuisine (25,6 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (27,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Studio (21,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1822
Equipement
  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel electrique et insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 701 €
Les performances énergétiques
  • 451
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 451 [rang G]

Valeur GES : 27 [rang D]

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Nous remercions l équipe de Century 21 de ns avoir accompagné durant les 8 long mois pour acquérir notre maison,et de nous avoir aider lors du montage du dossier pour la demande d autorisation des travaux au patrimoine de France.

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