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maison à vendre 5 pièces - 123,70 m2 ST MEDARD - 31

Ref : 14556

199 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 123.7 m2 - ST MEDARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« MON JOLI PAVILLON »

À mi-chemin entre Saint-Gaudens et Lestelle-de-Saint-Martory, bienvenue dans cette maison de plain-pied !

Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue ? Au cœur d'un environnement calme et privilégié, vous tomberez sous son charme dès votre arrivée ! Jeune couple avec enfants ou grands parents souhaitant accueillir la famille, cette maison offre la taille parfaite pour recevoir.

Accueillant une école primaire, un centre équestre et un terrain de tennis, cette commune allie confort de vie et grands espaces. Idéalement située, vous serez également à 10 minutes des grands axes routiers, du E.Leclerc St-GoPôle d'Estancarbon et de toutes les infrastructures culturelles et sportives de Saint-Gaudens.

Pour débuter la visite, une lumineuse entrée vous mènera vers tous les espaces de la maison !
Sur votre gauche, découvrez une pièce de vie de 33m² habillée d'un insert bois. Poursuivez avec une grande véranda ouverte sur la nature environnante.
Sur votre droite, se trouve ensuite une cuisine indépendante et son cellier/buanderie attenant.

Quant à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres, dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Enfin, vous trouverez un garage pour stocker vos affaires et trois caves semi-enterrées.

D'un point de vue technique, l'isolation date de 2019, les gouttières ainsi que le double vitrage de 2022.

Côté jardin, vous profiterez d'un espace fleuri et arboré exposé plein Sud, avec coin barbecue, et d'un grand terrain de 4200m² à l'orée des bois.

Harmonie parfaite entre lumière naturelle et beaux volumes, le coup de cœur est assuré !

Chargé d'affaire : Vincent COUPÉ

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Cave (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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