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maison à vendre 5 pièces - 128,45 m2 VALENTINE - 31

Ref : 14423

215 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 128.45 m2 - VALENTINE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« HABILLEE DE LUMIERE »

Située à Valentine, bienvenue dans cette charmante maison taillée pour accueillir !
Vous êtes en quête du foyer idéal pour votre famille ? Fonctionnelle et bien pensée, cette maison a tout pour devenir votre futur foyer !

Petit village chargé d'histoire, Valentine bénéficie d'une vie locale et culturelle riche ! Vous y trouverez notamment quelques commerces et services de proximité, une école, ainsi que nombreuses associations. A cinq minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, vous pourrez ainsi bénéficier de tous les avantages de cette ville voisine : bars, restaurants, docteurs, pharmacies, centre hospitalier, Cinéma Le Régent, et plus encore !

Entrez dans la maison, et vous serez immédiatement conquis par son espace de vie, ouvert et lumineux. Ses grands volumes sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui vous offre une belle luminosité été comme hiver. La pièce de vie confortable et accueillante offre un cadre idéal pour se réunir, recevoir des amis ou simplement se détendre en famille. Elle est également habillée d'un poêle qui apporte une touche chaleureuse à la pièce.
Pour ce qui est de la cuisine, elle est fonctionnelle, moderne, et équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux. Elle offre également suffisamment d'espace pour des déjeuners en famille.

Empruntez les escaliers pour vous rendre au coin nuit. Un grand pallier dessert quatre belles chambres dans lesquelles chacun des membres de votre famille y trouvera son espace personnel. La chambre parentale est constituée d'un beau dressing, ainsi que d'un accès au balcon orienté Sud pour ensoleiller vos matinées. Une salle d'eau avec placard intégré ainsi qu'un WC séparé complètent le tout !

Pour ce qui est des extérieurs, vos enfants pourront s'amuser dans le beau jardin de 1000m² sans vis-à-vis ! Vous pourrez également profiter de beaux moments de convivialité la terrasse ombragée, ou vous adonner à un peu de lecture sur la terrasse ensoleillée !

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bien votre foyer !

Chargée d'affaire : Charlotte BARES

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (39,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • palier (8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 822 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA258kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2021

Bien proposé par Charlotte bares EI, agent commercial (RSAC 922661525)

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