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maison à vendre 4 pièces - 135 m2 COURET - 31

Ref : 14164

99 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - COURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA COMMINGEOISE »

Au Sud de Saint-Gaudens, au pied du Cagire, bienvenue dans cette commingeoise pleine de charme !

Située à moins de dix minutes d'Aspet, commune connue pour sa place dynamique, son marché et ses commerces de proximité, vous serez également à mi-chemin entre la station de ski du Mourtis et les axes autoroutiers.

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son environnement, où pic du Cagire et nature verdoyante offre un spectacle unique au fil des saisons !

Aujourd'hui divisée en deux logements, pouvant être indépendants, découvrez d'abord l'habitation principale.

En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour doté de rangements et d'une cuisine indépendante.
Accessible par un ascenseur, vous trouverez deux chambres et un balcon exposé plein Sud au premier étage !

Quant à la seconde partie, elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé de plain-pied.
À l'étage, se trouve ensuite un grand séjour, un coin cuisine indépendant, une chambre et son balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté jardin, une terrasse et son jardin attenant vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne !

Enfin, vous serez surpris de découvrir un grand hangar organisé sur deux niveaux et un garage pouvant accueillir voitures ou atelier en fonction de vos besoins !

Offrant tout le potentiel nécessaire à une belle rénovation, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : BARES Charlotte

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 767 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Cagire

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/07/2021

Bien proposé par Charlotte bares EI, agent commercial (RSAC 922661525)

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