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maison à vendre 5 pièces - 129,67 m2 LABARTHE INARD - 31

Ref : 14136

267 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 129.67 m2 - LABARTHE INARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« TRADITION VS MODERNITÉ »

Non loin de Saint-Gaudens, dans une commune où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison des années 2000 alliant tradition et modernité !

Vous êtes à la recherche d'une maison dans laquelle vous pourrez vivre de plain-pied ? Fonctionnelle et confortable, elle est également taillée pour recevoir !

Située à seulement quelques minutes des zones d'activités et des grands axes routiers, le village abrite notamment une épicerie, une école maternelle et primaire, une bibliothèque et quelques associations sportives.

Pour débuter la visite, découvrez un parc fleuri et arboré, où palmiers, oliviers et vue sur les Pyrénées créent l'univers parfait entre air de vacances et douceur du quotidien !

Côté maison, l'entrée vous mènera vers un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. 38m² aux lignes épurées, dans lesquels vous trouverez un salon, un espace salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées, un coin bar, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que son cellier attenant.

De plain-pied, le coin nuit se compose de deux belles chambres ouvertes sur la terrasse, une spacieuse salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, se trouve ensuite deux chambres avec placard et accès vers un balcon, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Revenons à l'extérieur, où vous trouverez un pool house à aménager et un abri de jardin. Bien pensé, vous pourrez lézarder au soleil et profiter des longues soirées d'été.

Une terrasse exposée plein Sud, un jardin verdoyant, une cour gravillonnée et un garage viennent compléter l'ensemble !

Architecture à mi-chemin entre le traditionnel et le contemporain, matériaux nobles et design actuel forment le trio gagnant.

Le coup de cœur est assuré, ne perdez plus une seconde pour venir la visiter.

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salle à manger (38,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Arrière cuisine (6,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Cage d'escalier (4,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Bureau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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