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maison à vendre 6 pièces - 192 m2 PAYSSOUS - 31

Ref : 14113

170 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 192.0 m2 - PAYSSOUS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« CHARME & CARACTÈRE »

Entre Saint-Gaudens et Aspet, dans un village au charme pittoresque, bienvenue dans cette jolie maison de famille !

Idéalement située, vous serez non loin des commerces essentiels, des principaux axes routiers, des stations de ski, de la frontière Espagnole ainsi que de nombreux départs de randonnées.

Lovée à l'entrée du village, découvrez avec joie un généreux parc aménagé en plusieurs espaces.
Entrez d'abord dans un jardin intimiste tourné vers les montagnes, puis montez quelques marches en pierre pour arriver dans un espace se prêtant parfaitement à des matchs de foot en famille ou à l'élaboration d'un potager.
À cela s'ajoute deux appentis, un en pierre et un pouvant accueillir vos voitures, ainsi qu'une charmante dépendance.
Ici, l'extérieur rime avec quiétude et bons moments !

Concernant la maison, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée centrale, d'un salon habillé d'un superbe parquet d'époque, d'une généreuse pièce de vie organisé en un coin cuisine et un espace repas, pouvant accueillir de grandes tablées.

Poursuivez avec une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau par exemple !

Doux mélange entre pierres, bois et beaux espaces, vous pourrez la rénover en conservant l'authenticité des lieux !

À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (35,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (30,5 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Cave (24,9 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Couloir (10,2 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Dépendances (61,6 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 513 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 17/06/2021

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