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maison à vendre 8 pièces - 136,32 m2 JUZET D IZAUT - 31

Ref : 14111

350 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 136.32 m2 - JUZET D IZAUT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA TERRASSE DU CAGIRE »

Nichée au creux d'un paysage d'exception, face au Cagire, bienvenue dans cette maison d'architecte conçue dans les années 90 !

Village à la fois authentique et familial, il abrite une boucherie, une boulangerie ainsi qu'une auberge réputée sur le secteur. Au cœur d'une nature verdoyante, vous serez également tout près du Mourtis, petite station de ski des Pyrénées, ainsi que de nombreuses pistes de randonnées.

Maison coup de cœur,
Découvrez d'abord un extérieur d'1,5 hectare tourné vers la nature ! Bien pensé, vous y trouverez un espace jardin habillé d'une piscine couverte et d'un cabanon, un carport en bois et une dépendance en pierre accueillant deux boxes et une zone de stockage. Profitant d'une exposition différente, vous trouverez de deux terrasses, dont une au bord de l'eau !

Côté maison, elle se compose d'une entrée, d'une généreuse pièce de vie organisée en une cuisine ouverte, un coin bibliothèque et un espace salon/salle à manger jouissant d'une belle lumière grâce à ses baies vitrées.

Poursuivez avec un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés en rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve ensuite une chambre, une salle d'eau, et une arrière cuisine faisant également office de buanderie.

Attenante, mais pouvant être indépendante, se trouve une chambre supplémentaire, équipée de sa salle d'eau et de son entrée de plain-pied.

Enfin, un garage et ses ateliers viennent compléter l'ensemble.

De nombreuses surprises vous attendent sur place, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 15 021 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Mezzanine (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Cagire

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz mixte
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19530kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/02/2023

Bien proposé par Christelle dal pos EI, agent commercial (RSAC 845204312)

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