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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ESTENOS - 31

Ref : 14039

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ESTENOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« LE SURPRENANT PLAIN-PIED »

Nichée au cœur du piémont Pyrénéen, dans le petit village d'Esténos, bienvenue dans cette maison de plain-pied !

Située à l'entrée de la commune, à mi-chemin entre Saint Gaudens et de Bagnères-de-Luchon, vous profiterez de nombreuses activités sportives dans un cadre verdoyant, calme, mais aussi touristique.

Commencez la visite en découvrant un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec vue sur la nature, une belle salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées face au feu de cheminée et une cuisine indépendante.

Quant au coin nuit, vous trouverez deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

De l'autre côté de la maison, une deuxième entrée vous mènera vers une véranda et un grand garage doté d'une double ouverture, parfait pour garer voitures, camping-car ou créer un atelier.

D'un point de vue technique, la maison dispose d'un poêle à granulé, double vitrage avec volets électriques et la toiture a été récemment refaite.

Côté extérieur, un grand jardin sera borné et clôturé. Il fera le bonheur des petits et des grands, en offrant un joli panorama sur le Pic du Gar !

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 600 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Pic du Gar

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/02/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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