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appartement à vendre 3 pièces - 69,32 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13972

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.32 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

"T3 LA RÉSIDENCE"

Proche du centre-ville de Saint-Gaudens, venez visiter ce bel appartement de 70m².

À proximité des commodités, des groupes scolaires ou encore du cinéma, son emplacement est idéal !

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie organisée en deux espaces, un salon avec accès au balcon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Ses atouts sont indéniablement ses beaux espaces, sa lumière naturelle, ses jolis parquets, ses nombreux rangements ainsi que sa vue dégagée.

Actuelle occupé, il est loué 495€ par mois.

Idéal pour un investisseur locatif, aucuns travaux ne sont à prévoir !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA199kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2011

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