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maison à vendre 4 pièces - 101,21 m2 FRONSAC - 31

Ref : 13849

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.21 m2 - FRONSAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« NORD-SUD »

Dans un petit village des Pyrénées, bienvenue dans cette jolie maison de plain-pied et son jardin tourné vers les montagnes !

À cinq minutes de Cierp-Gaud, tout près de la Vallée de Luchon et de L'Espagne, vous profiterez en toutes saisons des activités de pleine nature. Vélo, ski, randonnées, équitation, pêche, .. et plus encore rythmeront votre quotidien.

Baignée d'une lumière traversante, la maison se compose d'un généreux séjour habillé d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et de deux vérandas de part et d'autre de la maison.

Concernant les espaces nuit, vous y trouverez trois chambres avec placard, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, découvrez un jardin fleuri et arboré de 1500 m² qui accueille une terrasse à l'abri des regards, avec coin barbecue, ainsi que des dépendances pouvant faire office de garage et ateliers.

D'un point de vue technique, la maison est équipée du double vitrage et l'électricité a été refaite.

Alliant calme et verdure, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entree (10,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Abri de jardin (26,6 m2)

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Électricité
  • Taxe foncière : 412 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA278kWh/m²/an
73kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/08/2018

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