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maison à vendre 7 pièces - 154 m2 ESTENOS - 31

Ref : 13753

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.0 m2 - ESTENOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA SECRÈTE SUR-MESURE »

Nichée au cœur des collines Pyrénéennes, dans le petit village d'Esténos, bienvenue dans cette jolie maison de campagne en partie rénovée !

Entre Saint-Gaudens et Bagnères-de-Luchon, tout près des montagnes et des activités qu'elles proposent, cette maison vous invite à passer de bons moments, en famille, entre amis ou même seul pour se ressourcer.

Commencez la visite en découvrant un lumineux séjour organisé en un espace salon et un coin salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées. Poursuivez avec une cuisine ornée d'une ancienne cheminée racontant l'histoire de la pièce, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, retrouvez deux chambres reliées par une porte secrète, le rêve de tout enfant, et une salle d'eau avec WC.

Enfin, le dernier étage héberge une belle chambre parentale équipée d'un dressing et un palier faisant office de bibliothèque pour se détendre en famille, sous une fenêtre avec vue sur les étoiles.

Petit plus, un escalier cachet vous mènera vers une spacieuse chambre, pour accueillir vos invités tout en gardant votre intimité, ainsi qu'un grenier.

Côté extérieur, vous profiterez de dépendances sur deux niveaux, pouvant accueillir un véhicule ou une terrasse pour les jours ensoleillés, et un grand atelier.

À cela s'ajoute un grand jardin clôturé, pour le bonheur des plus petits, vous offrant une belle vue sur les collines !

N'attendez plus pour visiter cette maison familiale remplie de charme !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 204 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Chambre 6 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 604 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA194kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/06/2013

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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