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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 SOST - 65

Ref : 13742

110 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - SOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« CHEZ TINE »

Au cœur du bucolique village Sost, bienvenue dans cette maison en pierre typique de la région !

Au cœur d'un environnement sauvage et verdoyante, cette commune est un véritable coin de paradis pour les amoureux de montagne !
Évoluant au rythme de la nature, il ne manque pour autant pas de modernité. En effet, boulanger, boucher, épicier, et minibus font le tour du village tous les jours.
De plus, vous y trouverez nombreux producteurs locaux, qui profitent des bienfaits de la nature afin de fabriquer fromages ou savons dans le respect des lieux.
Dernier village avant la montagne, toutes les activités de plein air y seront également à portée de main !

Concernant la maison, elle se compose d'un agréable séjour doté d'une belle cheminée, idéale pour profiter de la chaleur du bois lors des soirées hivernales, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salle à manger, d'une buanderie et d'un WC séparé de plain-pied.

Poursuivez avec l'étage qui accueille le coin nuit. Il se compose de trois lumineuses chambres, d'une salle d'eau rénovée il y a moins de dix ans ainsi que d'un WC.

Côté extérieur, découvrez une belle grange en pierres apparentes organisée sur deux étages. Proposant de beaux volumes, son potentiel vous permettra de l'aménager selon vos souhaits !

Enfin, vous y trouverez une cour intérieure.

Résidence principale ou secondaire, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et insert mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture maison 15 ans toiture grange - de 10 ans decennale en cours
  • Taxe d'habitation : 433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/08/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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