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immeuble à vendre 332 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13519
immeuble à vendre - 332.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPERCENTRE »

Au cœur d'une rue passante de Saint-Gaudens récemment réhabilitée, venez découvrir cet immeuble accueillant local commercial et appartements.

Idéalement situé, vous serez tout près de la Collégiale, de la mairie, de nombreux commerces, lieux de détentes restaurants, médiathèque, cinéma, jardins publics, Halle Gourmande, - ainsi que de places de parking gratuites, rendant l'immeuble facile d'accès.

Découvrez d'abord un local commercial d'environ 130m², actuellement libre.
Il se compose d'un vaste espace de vente d'environ 110m², dotée d'une double vitrine donnant sur la rue, d'une salle de soin ainsi que de plusieurs réserves.

Ensuite, vous trouverez trois appartements respectivement loués 208€/mois, 490€/mois, et 645€/mois.

Le premier, un petit T2 se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Ensuite, se trouve deux appartements T4 dont un duplex d'environ 86m².

En monopropriété, cet immeuble est une belle occasion de profiter d'une rentabilité locative intéressante !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5561 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/07/2017

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