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maison à vendre 5 pièces - 146,15 m2 LATOUE - 31

Ref : 13293

360 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 146.15 m2 - LATOUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« UN AIR DE VACANCES »

Située au Nord de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette jolie maison de plain-pied et sa piscine aux allures méditerranéennes !

Sur les hauteurs de Latoue, commune où il fait bon vivre, vous serez à moins de 15 minutes de la ville de Saint-Gaudens ainsi que des grands axes routiers, tout en profitant des bienfaits de la vie rurale.

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette façade aux couleurs chaudes devant laquelle trône une belle végétation notamment composée d'olivier et palmier !

En prolongement de la cour, coup de cœur pour la piscine chauffée à l'abri des regards et son espace barbecue.

Passez une baie vitrée à galandages pour découvrir une pièce de vie d'environ 50 m² ! Baignée de lumière, l'espace jour est habillé d'un insert bois et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Laissez-vous guider dans l'espace nuit, qui se compose d'une suite parentale exposée plein Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier/buanderie.

Enfin, une partie des combles a été aménagée en chambre mansardée dotée de nombreux rangements.

Revenons à l'extérieur, où vous trouverez un grand garage pouvant entre autres accueillir un camping-car et une vue à couper le souffle sur une nature verdoyante !

D'un point de vue technique, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système d'aspiration centralisé, de volets roulants programmables ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

Sortie de terre en 2008, cette maison respecte l'environnement grâce à ses installations à la fois écologique et économique !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,7 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 1 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (53,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Garage (74,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1158 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2022

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