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immeuble à vendre 267 m2 VALENTINE - 31

Ref : 13275

155 000 €

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immeuble à vendre - 267.0 m2 - VALENTINE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ »

Tout près de Saint-Gaudens, bienvenue dans ce lieu emblématique où se retrouvent les habitants du village pour acheter le pain et partager de bons moments !

Au cœur du village de Valentine, il est également facile d'accès avec sa proximité d'une route desservant les villages voisins.

Entièrement occupé, cet immeuble accueille deux locaux commerciaux apportant un revenu locatif de 700€/mois.

À l'étage, vous trouverez ensuite deux appartements :
- Un agréable T3 de 85m² organisé en une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau.
- Un duplex d'environ 41m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Tous loués, le revenu locatif des appartements s'élève quant à lui à 930€/mois.

Offrant une belle rentabilité locative, il s'agit d'une affaire à ne pas louper.

Vous vous lancez dans l'investissement locatif ou êtes déjà expérimenté ?N'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1705 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA266kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/08/2019

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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