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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13172

100 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LASCAOUDE »

Située sur les Serres de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette ancienne ferme à rénover construite dans les années 1800 !

Sur les hauteurs de la ville, vous profiterez alors d'un environnement verdoyant tourné vers les montagnes. De plus, vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses nombreux avantages.

Concernant la maison principale, elle se compose de belles pièces de vie offrant respectivement 25 et 30m², un chai pour stocker vos conserves ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, un vaste grenier pourrait se transformer en espace nuit !

Attenante, découvrez de grandes dépendances constituées d'une ancienne étable servant actuellement d'atelier et d'une grange à foin.

Laissez place à votre imagination, cet ensemble à rénover complétement pourra accueillir tous vos projets !

Enfin, ce n'est pas moins de 13000m² de prairie attenante qui viennent encercler la maison.

Authenticité, charme, quiétude et potentiel vous séduiront, n'attendez plus pour visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (20,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Dépendances (30,6 m2)
    • Dépendances (30,7 m2)
    • Grange (65,3 m2)
    • Comble (32,2 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50721kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/05/2022

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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