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maison à vendre 6 pièces - 78,53 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 13093

131 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 78.53 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

[ SOUS OFFRE ]

« TERRASSE DE LA PIQUE »

Sur les berges de la Pique, à Cierp-Gaud, bienvenue dans cette jolie maison des années 70 !

Commune typique et pleine de charme, elle vous séduira pour diverses raisons. Dotée des commerces et services de proximité essentiels, elle se situe à seulement 15 minutes des stations de skis, au départ de nombreuses randonnées, au cœur d'activités sportives, le tout en profitant d'un ensoleillement maximum !

Côté maison, elle se compose d'une entrée centrale, d'un généreuse pièce de vie ouverte sur une véranda d'un côté et une terrasse de l'autre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouve ensuite deux chambres mansardées dont l'une équipée d'une salle d'eau.

Idéal pour les amateurs de pêche, découvrez avec joie son superbe jardin bordé par la Pique ! Organisé en multiples univers, toute la famille pourra librement s'y occuper en jouant au foot, lisant un bon livre au soleil ou encore en cultivant un espace potager.

Enfin, vous trouverez un garage ainsi qu'un cabanon de jardin pour stocker votre outillage.

D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un vide sanitaire, est branchée au tout à l'égout, et n'a jamais été inondée !

Apaisant, il s'agit d'un véritable petit coin de paradis !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 1 034 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Pic du Gar

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda
  • Taxe foncière : 390 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
720
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Marine devenais , agent commercial (RSAC 885208520)

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