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maison à vendre 6 pièces - 186,37 m2 CIER DE RIVIERE - 31

Ref : 13070

137 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 186.37 m2 - CIER DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[Sous Offre]

« LA GRANDE D'ÂME »

Entre Saint-Gaudens et Gourdan-Polignan, dans un village au charme pittoresque, bienvenue dans cette jolie maison de caractère !

Idéalement située, vous serez non loin des commerces essentiels, boulangerie et boucherie ambulantes passent par le village une fois par semaine et les groupements scolaires se trouvent dans les communes voisines.

Lovée au cœur du village, découvrez avec joie un généreux parc apportant quiétude et tranquillité. Aménagé en plusieurs espaces, vous profiterez d'un jardin arboré et de sa source à l'avant de la maison, ainsi que de terre d'environ 4775m² à l'arrière, pouvant par exemple permettre une activité agricole.

En rez-de-chaussée, une entrée centrale vous mènera vers un joli séjour habillé d'une cheminée d'époque et de poutres apparentes, une cuisine indépendante typique des bâtisses anciennes et une salle d'eau.

Au premier étage, se trouve ensuite un palier baigné de lumière, ainsi que deux grandes chambres tournées vers le jardin.

Quand au second, partiellement rénové, il se compose de deux chambres supplémentaires, et de combles aménageables.

Enfin, une belle dépendance et ses pièces annexes pourront accueillir tous vos projets. Salle de réception, atelier ou garage, vous serez enchanté par l'espace !

À rénover, son doux mélange de tomettes et de bois vous permettra de conserver l'authenticité des lieux !

À découvrir sans plus tarder, cette maison offre de nombreuses possibilités !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,4 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dépendances (16 m2)
    • palier (16,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salle de bains (17,3 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Chambre (29,2 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture + ravalement façade : environ 25 ans Eléctricité environ 15 ans

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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