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maison à vendre 6 pièces - 139 m2 MONTREJEAU - 31

Ref : 12670

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - MONTREJEAU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« ENVELOPPE DE FER, COEUR DE VELOUR »

À Montréjeau, petite ville labélisée Pavillon Bleu, vous tomberez sous le charme de cette ancienne bâtisse chargée d'histoire !

Bien située, son emplacement vous permettra de profiter de tous les atouts du centre-ville commodités, groupes scolaires, loisirs, jardins publics, ... tout en bénéficiant du calme environnant.

Pour débuter la visite, pénétrez sous un porche menant vers une petite cour ainsi que l'entrée de la maison.

Ancien commerce, le rez-de-chaussée a été repensé pour accueillir une pièce de vie divisée en deux espaces, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Concernant le logement principal, il s'organise sur deux étages.
Au premier, vous trouverez une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie donnant accès à un atypique balcon tourné vers la chaîne des Pyrénées.
Quant au second, vous découvrirez trois chambres et un WC séparé.

D'un point de vue technique, la toiture refaite il y a quinze ans est en parfait état.

Pleine de charme avec ses parquets anciens, spacieuse et atypique, elle ne manquera pas de vous séduire.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,2 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Atelier (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 15 ans
  • Taxe foncière : 540 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
410
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Jessica reig , agent commercial (RSAC 823925847)

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