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maison à vendre 5 pièces - 147,50 m2 EUP - 31

Ref : 11087

200 725 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.5 m2 - EUP - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[Sous Offre]

« AU PETIT PARC »

Tout près de la frontière Espagnole, bienvenue dans cette agréable maison bénéficiant d'une jolie vue sur le Pic du Gar !

Dans un petit quartier pavillonnaire à la fois calme et dépaysant, vous serez à mi-chemin entre la frontière Espagnole et le village de Cierp-Gaud, où commerces et services de proximité se regroupent. Vous serez également au cœur d'une nature verdoyante, proposant un maximum d'activité de plein air, telles que le ski ou la randonnée par exemple.

Nichée au cœur d'un parc arboré de 1800 m², se cache une maison individuelle aux allures de chalet et profitant d'une exposition Sud Ouest !

Pour débuter la visite, découvrez une lumineuse pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et habillée d'un insert bois au creux de l'ancienne cheminée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouve ensuite trois chambres dotées de grands placards, ainsi qu'une nouvelle salle de bain.

Attenant, vous profiterez également d'un grand garage auquel vient s'ajouter un local bois.

Côté jardin, vous serez séduits par cet espace paisible menant tout droit vers une terrasse bien exposée.

Résidence principale ou secondaire, tout y est pensé pour accueillir votre petite famille !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1923 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 1 923 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Entrée
    • Cuisine / séjour (52 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Couloir (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pic du Gar

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 577 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
402
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/08/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Marine devenais , agent commercial (RSAC 885208520)

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