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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,41 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15548

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.41 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T4 RÉF15548 »

À Boulogne-sur-Gesse, bienvenue dans cet appartement T4 promettant lumière naturelle et beaux volumes !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Parfaitement entretenu, il conjugue calme et proximité.

Véritable petite ville au Nord de Saint-Gaudens, cette commune accueille un grand nombre de commerces et services de proximité, ainsi qu'un joli lac pour profiter du grand air. Au cœur d'une nature authentique, la région du boulonnais regorge également de trésors touristiques et gastronomiques.

Situé au premier étage d'une petite résidence accueillant 3 appartements, le collège sera votre voisin direct, de quoi profiter d'un confort quotidien.

Concernant l'appartement, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé.

Offrant une surface de 76m², jolis parquets et cheminée ancienne apportent une touche d'authenticité.

Enfin, une cave vient compléter l'ensemble.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/03/2024

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