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appartement à vendre 3 pièces - 117 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 15151

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 117.0 m2 - BAGNERES DE LUCHON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[SOUS OFFRE]

« T3 RÉSIDENCE HOTEL LES BAINS »

Idéalement situé sur les allées d'Etigny à Luchon, bienvenue dans cet appartement totalement rénové, et au grand potentiel !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Entièrement rénové, cet appartement vous réserve de nombreuses surprises !

En plein cœur de ville luchonnais, vous serez à quelques minutes de toutes les commodités essentielles au quotidien ; boulangeries, superettes, marché couvert, supermarché, station-service, pharmacies, et bien plus encore ! Ne manquant pas de dynamisme, la ville compte de nombreux restaurants, et propose de multiples activités tout au long de l'année, dont la plus connue est la Fête des Fleurs. Touristique et thermale, cette ville ne manque pas d'atouts, avec sa station de ski Superbagnères ainsi que sa station thermale vieille de 2000 ans dont la renommée n'est plus à faire.

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, entrez dans l'appartement, et vous découvrirez une très grande pièce de vie avec sa cuisine flambant neuve, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos tablées.

Continuez vers le coin nuit, où vous trouverez deux belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, pratique pour le quotidien.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter le tout.

À visiter sans plus tarder !

Chargé d'affaire : Franck DEBEIRE

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Sejour cuisine (66 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Franck debeire EI, agent commercial (RSAC 511848889)

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