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appartement à vendre 3 pièces - 57,79 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 14802

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.79 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T3 LES OLYMPIADES »

A cinq minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans ce bel appartement de type 3.

A la recherche d'un investissement locatif sécurisé ? Actuellement loué, cet appartement dispose d'une belle rentabilité.

Saint-Gaudens, ville dynamique où il fait bon vivre, l'appartement est idéalement situé, dans un quartier calme mais non moins dynamique ! Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces essentiels environnants : pharmacie arc-en-ciel, boulangerie Descoins, Pizza Della Mamma, caves à vins, centre hospitalier de Saint-Gaudens, ainsi que de tous les services et activités du centre-ville à moins de 5 minutes en voiture ! De plus, la résidence dispose de places de parkings, et vous pouvez également vous garer gratuitement et facilement à ses abords.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter été comme hiver d'une loggia pour vous adonner à de la lecture ou simplement vous détendre dans un espace cosy.
Ce logement est également équipé d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Actuellement loué, et en gestion dans notre agence, son loyer est fixé à 400€/mois dont 30€ de charges pour l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Offrant une forte rentabilité, le bien est à visiter sans plus tarder !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA403kWh/m²/an
94kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/08/2015

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