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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 14639

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA MAISON AUX VOLETS ROUGE »

À Cierp-Gaud, petit village de montagne bénéficiant de toutes les commodités et non loin de la frontière Espagnole, bienvenue dans cette maison au cadre verdoyant !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre ? Cette belle maison entourée de montagnes et récemment rénovée offrira tout le confort nécessaire à une famille !

Située à proximité du cœur de village de Cierp-Gaud, elle est idéalement située pour profiter de tous les commerces de proximité tels que la boulangerie, le supermarché, la pharmacie ou encore le bistrot, lieu incontournable du village ! Vous saurez également apprécier le paysage montagneux du village, en vous baladant dans les nombreux espaces verts de la ville, à pied ou en VTT.

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par le grand salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Il dessert la cuisine, moderne et aménagée avec son cellier attenant, et un WC séparé. Au bout du couloir se trouve une belle suite parentale, avec douche et WC, ainsi qu'une deuxième chambre très spacieuse.

Quant au premier étage, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau.

Pour finir, découvrez le magnifique parc de 1650m², pourvu d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est également doté de deux garages attenants, d'un cabanon, ainsi que d'un hangar sur l'arrière de la bâtisse.

Rareté sur le secteur, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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