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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 14546

131 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA CIERPOISE »

Au cœur du petit village de Cierp-Gaud, bienvenue dans cette sympathique maison de village !

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable et ressourçant ? Récemment rénovée, cette maison saine et bien pensée constitue un véritable nid douillet pour toute la famille.

Au carrefour entre Luchon et la frontière Espagnole, Cierp-Gaud abrite de nombreuses activités touristiques et sportives ! Commune où il faut bon vivre, vous profiterez de la sérénité de son environnement tout en bénéficiant des nombreux commerces qui dynamisent le village : boulangerie, supermarché, pharmacie et bistrot !

En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, idéaux pour garer une voiture et stocker du matériel + point eau.

Au 1er étage, découvrez une confortable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures, et habitée d'une atmosphère chaleureuse grâce à sa belle cheminée en pierre. La cuisine, spacieuse et aménagée, vous permettra de cuisiner aisément en famille, et de déguster vos plats dans le coin dédié. Vous trouverez également une salle d'eau en excellent état, ainsi qu'une terrasse attenante à la pièce de vie, qui vous permettra de profiter de petits-déjeuners et repas conviviaux au soleil !

Le coin nuit se trouve au deuxième étage de cette charmante maison. Confortable et accueillant, il s'organise en trois grandes et agréables chambres.

Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous laisser charmer par son ambiance unique !


Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

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  • Crèche : 5min
  • Ecole : 2 min
  • Pistes : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/06/2023

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