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maison à vendre 4 pièces - 77,35 m2 FOS - 31

Ref : 14468

215 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 77.35 m2 - FOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"La Véritable"

À Fos, joli village de montagne à la limite de l'Espagne, bienvenue dans cette maison construite avec goût dans les années 90 !

Authentique, cette commune au cœur de la nature ravira les randonneurs, skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les amoureux du calme !

Situé sur le chemin du GR10, vous serez situé à moins de 5 minutes de la frontière espagnole, vous pourrez aussi profiter de l'ambiance festive proposer par nos voisins le temps d'une soirée !

Nichée sur les hauteurs du village, cette maison vous offre une vue à 360 degrés!

Pour débuter la visite, vous découvrirez une entrée centrale qui vous mènera sur une grande salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout séparé par une grande cheminée ouverte construite en pierre de taille.
Une extension toute en pierres a été réalisé par la suite qui vous offre un salon baigné de lumière.

A l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC.

Pour couronner le tout, une cave enterrée nichée sous la maison vous permettra de stocker votre trophée ou vos bonnes bouteilles!

S'ajoute à cette maison, une dépendance aménageable pouvant accueillir votre famille ou tout simplement percevoir un revenu locatif.

Parfaitement entretenue, cette maison se destine aussi bien à une maison principale, qu'à un agréable pied à terre au pied des Pyrénées !

Enfin, découvrez avec joie un superbe jardin arboré d'environ 700m² qui semble s'épanouir par la présence des montagnes. Vous profiterez également d'un ensoleillement maximum avec une orientation plein Sud !

À la fois saine et confortable, si vous êtes à la recherche d'un nid douillet, cette maison n'attend que vous pour être la suite de son histoire !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Surface terrain : 797 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Dépendances (30 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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