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maison à vendre 3 pièces - 83,75 m2 MONTREJEAU - 31

Ref : 14305

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 83.75 m2 - MONTREJEAU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'INATTENDUE »

Sur les hauteurs de Montréjeau, au cœur d'un quartier résidentiel agréable et proche des commodités, bienvenue dans cette maison chargée d'histoire !

Vous avez un projet de rénovation ? Cette maison familiale ne manque pas d'arguments. En effet, elle dissimule un beau potentiel avec ses beaux volumes !

Idéalement située, son emplacement vous permettra de profiter des atouts du centre-ville : groupes scolaires, loisirs, jardins publics, ... tout en profitant du calme environnant.

Au sommet d'un perron fleuri, découvrez une entrée lumineuse et spacieuse, desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau.

Si vous souhaitez repenser l'espace et créer de nouvelles pièces, combles aménageables et rez-de-chaussée encore brut s'offrent à vous.

D'un point de vue technique, les menuiseries du 1er étage ont été changées en double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux d'installation d'un système de chauffage sont à prévoir dans la rénovation.

Enfin, coup de cœur pour ce joli jardin de 495m² orné de laurier, rosiers, vigne ainsi que d'un puits décoratif afin d'apprécier l'arrivée des beaux jours dans un cadre verdoyant !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Combles (93,1 m2)
    • Atelier (16,0 m2)
    • Dépendances (13,2 m2)
    • Garage (55,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica reig EI, agent commercial (RSAC 823925847)

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