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maison à vendre 4 pièces - 180 m2 HUOS - 31

Ref : 12466

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - HUOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA DOYENNE »

Dans le petit village de Huos, commune bucolique et champêtre, bienvenue dans cette accueillante maison de famille.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, pouvant accueillir toute la famille, et avec possibilité d'extension ? A rénover, cette maison du 19ème siècle de 180m² vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin !

Située à Huos, petit village calme et agréable situé entre Saint-Gaudens et Gourdan-Polignan. Ses rues étroites et ses bâtiments historiques donnent à ce village une ambiance médiévale. Outre son côté pittoresque, il abrite une école et se situe tout près d'un lycée, de nombreuses commodités, des grands axes routiers mais aussi de nombreuses activités de montagne ski, randonnés, rafting, - pour les amateurs de sensations !

Pour débuter la visite, une entrée communicante vous conduira vers les différents univers de la maison. Au charme de l'ancien, découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger, où beau parquet et cheminée en bois sont de mises. Vous trouverez également un lumineux séjour pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande arrière cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un escalier vous mènera ensuite vers le coin nuit, qui se compose d'une salle d'eau, et trois chambres, dont deux sont dotées de rangements et/ou d'un emplacement pour le dressing. Pour finir, au deuxième étage se trouvent des combles aménageables, afin de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace convivial pour votre famille et vos amis !

Poursuivez la visite avec les extérieurs, où une magnifique dépendance de 268m² disposée sur deux niveaux vous attend pour accueillir de multiples projets !

Cette maison est entourée d'un joli jardin de 1100 m², idéal pour se détendre et profiter de l'air frais.

D'un point de vue technique, la maison est équipée de double vitrage, et en majeure partie de volets roulants électriques.

Pouvant accueillir une famille, cette maison n'attend que vous pour continuer de la faire vivre !

À visiter sans plus tarder.

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,9 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (5,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Entrée (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Arrière cuisine (17,1 m2)
    • Dépendances (80 m2)
    • Chaufferie (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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