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maison à vendre 3 pièces - 52,44 m2 FOS - 31

Ref : 12462

63 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 52.44 m2 - FOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« MON COCON EN PIERRE »

Envie d'une résidence principale, secondaire, au pieds des montagnes ? Un investissement locatif, ou bien encore un projet de gîte ? Cette maison n'attend que vous !

Été comme hiver, de nombreuses activités s'offrent à vous. En effet, stations de ski, lacs, parc d'aventures, restaurants ou encore histoires locales et culturelles.

Sur la route de l'Espagne, au cœur d'une commune pleine de charme, bienvenue dans cette jolie maison de village !

Typique petit village Pyrénéen, vous y trouverez calme et environnement d'exception.

Pour débuter la visite, découvrez une pièce principale dotée d'un insert bois, une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC.

Poursuivez avec le premier étage, dont l'escalier baigné de lumière vous mènera vers une spacieuse chambre, et son WC indépendant.

Enfin, un étage au-dessus, les combles accueillent une seconde chambre.

Côté extérieur, une grange en pierre de 35 m² et un terrain non attenant de 432 m² viennent compléter l'ensemble.

À découvrir sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !


Chargée d'Affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine / séjour (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 145 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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