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à vendre 300 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 9432

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 300.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« LA PIZZERIA DU CINÉ, DITE L'ESCABECHE »

Au centre-ville de Saint-Gaudens, venez découvrir ce restaurant en activité !

Avoisinant le cinéma et situé dans une rue dynamique dotée de logements, commerces ou encore centre technique accueillant nombreux professionnels, cette pizzeria à l'esprit familial jouit d'un emplacement stratégique !

Concernant son aménagement, le restaurant se compose d'une chaleureuse salle à manger ouverte sur un espace bar ainsi que sur la cuisine, d'une réserve et d'un WC en rez-de-chaussée.

Lovée à l'arrière, se trouve ensuite une terrasse à l'abri des regards, idéale pour partager une pizza avant la première séance de cinéma.

Poursuivez avec l'étage, où se trouve une seconde salle à manger ainsi qu'un coin sanitaire.

Concernant le loyer, il s'élève à 1 351€/mois, dont 120€ de provision pour avance sur la taxe foncière.

À cela s'ajoute deux appartements, indépendants l'un de l'autre, ainsi qu'un garage.
Le premier se compose d'une pièce de vie donnant accès à une mezzanine, d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau.
Le second, à rénover entièrement, offre aujourd'hui deux belles pièces et une salle d'eau.

Cette affaire cherche son nouveau propriétaire, pour faire perdurer les belles soirées pizza-ciné! N'attendez plus pour la visiter !

Pour en savoir plus sur leurs actualités, rendez-vous ici : https://www.facebook.com/lescabeche31

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

  • Charges / mois : 1351 €
  • Taxe foncière : 120 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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