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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,83 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 17459

480 €

par mois charges comprises

113 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.83 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

31800 SAINT GAUDENS

Au cœur de la résidence sécurisée Le Bourg Saint-Pierre, un appartement T2 non meublé au rez-de-chaussée avec terrasse privative.
Le bien dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, une belle chambre, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking privative accompagne le logement.

Disponible début juillet.

Le loyer est fixé à 480.00€ charges comprises dont 50.00€ de provision sur charges pour la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères, la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 430.00€

Honoraires à la charge du locataire : 412.80€ dont 154.80€ correspondant à la réalisation de l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / séjour (24,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 412,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 154,80 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2025

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