Maison à vendre 4 pièces - 79 m² ST GAUDENS - 31

« LA COQUETTE »

Située au cœur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bienvenue dans cette coquette maison de plain-pied.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif ? Actuellement louée, elle sera vendue libre. Idéale pour un premier achat, elle offre de multiples possibilités d'exploitation.

Saint-Gaudens est une petite ville agréable, proposant tous les services essentiels au quotidien : boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, cabinets médicaux Vous serez également à proximité immédiate de la zone commerciale E.Leclerc, ainsi que des grands axes routiers facilitant l'accès aux villes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux profitant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Le séjour s'organise harmonieusement en salon, salle à manger et cuisine ouverte, cette dernière restant à rééquiper selon vos envies afin de créer un espace fonctionnel et moderne.

Poursuivez dans la partie nuit où un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. Une salle de bain agréable ainsi qu'un WC indépendant complètent ce coin nuit parfaitement agencé.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
- une exposition plein Sud permettant de profiter pleinement des belles journées,
- une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
- un garage attenant offrant du stockage ou la possibilité d'y garer un véhicule,
- une place de parking privative.
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La résidence, entièrement sécurisée grâce à un portail équipé d'un digicode, assure tranquillité et confort au quotidien.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Chargée d'affaires : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.