[PYRENEES IMMO SAINT GAUDENS-L'investissement locatif a la côte à Saint Gaudens]
Située à seulement 1h de Toulouse, Saint Gaudens attire les investisseurs avec ses prix bas et son bon rendement locatif.
A titre de comparaison, nous sommes (en moyenne) :
- entre 8 et 9 % de rendement contre 3 à 4 % sur Toulouse,
- et le prix du m² est de 1 171 € contre 3 440€ sur Toulouse.
De plus, depuis 2020 la ville bénéficie de l'ORT (Opération Revitalisation du Territoire) mis en place par le gouvernement pour redynamiser et réhabiliter les centre-villes.
Cette ORT permet d'être éligible à la Loi Denormandie qui offre un programme de défiscalisation avantageux, le but étant d'améliorer le parc immobilier et de répondre aux besoins en logements.
N'hésitez pas à nous contacter afin que nous parlions ensemble de nos immeubles de rapport https://www.century21-p-immo-saint-gaudens.com/annonces/achat-immeuble/
Parlons de vous, parlons biens.