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Maison à vendre 2 pièces - 54,48 m2 LARROQUE - 31

Ref : 15632

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 54.48 m2 - LARROQUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[ SOUS OFFRE ]

« LE COCON »

Au cœur d'un petit village de campagne bercé d'une douce atmosphère, bienvenue dans cette petite maison de village !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre à la campagne ou d'un investissement locatif ? Cette petite maison avec jardin attenant est un petit coin de paradis.

Commune où il fait bon vivre, vous pourrez profiter d'une nature riche. En effet, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Concernant l'intérieur, elle se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un dégagement permettant de ranger vêtements et diverses affaires par exemple.

Poursuivez à l'étage où se trouve un séjour composé d'un coin bureau et d'un espace salon, plus cocooning, équipé d'un mode de chauffage original et économique, un rocket-stove. À cela s'ajoute une chambre avec vu sur le jardin.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 320m² proposant deux entrées différentes, une avec possibilité d'entrer une voiture et une autre piétonne.

Côté travaux la toiture, la fosse septique ainsi que le double vitrage ont été fait ces deux dernières années.

Ne perdez plus une minute pour la visiter.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 81 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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