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à vendre 65,30 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15589

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1788 avis (achat/vente) : 9,2/10
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divers à vendre - 65.3 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[SOUS OFFRE]

« LOCAL PROFESSIONNEL CŒUR DE SAINT-GAUDENS »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans ce local commercial de 65 m² !

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif apportant une belle rentabilité ? Alors cette affaire est faite pour vous !

Offrant une situation géographique intéressante, ce local se situe en plein cœur de la ville. À proximité des services et commerces utiles au quotidien, vous serez également tout près d'un grand parking, où le stationnement est gratuit et illimité. Non loin des transports en commun, ce local est parfaitement desservi, de quoi recevoir facilement du public.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une salle d'attente, d'un hall d'accueil, de deux bureaux, de nombreux rangements et d'un WC séparé.

Occupé depuis plusieurs années, il est loué 320€/mois dont 40€ de charges.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 432 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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