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Maison à vendre 6 pièces - 340 m2 FRONSAC - 31

Ref : 93

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 340.0 m2 - FRONSAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA COMMERÇANTE »

Au cœur du village de Fronsac où il y fait bon vivre, bienvenue dans ce bien atypique bénéficiant de beaux volumes.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier ? Cette belle bâtisse en pierre composée de trois niveaux, chacun mesurant 170m², n'attend que vous et votre imagination.

Authentique, cette commune au cœur de la nature notamment proche du GR10, ravira les randonneurs mais aussi les skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les amoureux du calme ! À proximité de toutes les commodités, vous serez situé à moins de quinze minutes de la frontière espagnole où vous pourrez profiter de l'ambiance festive proposer par nos voisins le temps d'une soirée !

Pour commencer la visite, découvrez le rez-de-chaussée qui hébergeait autrefois un restaurant. Un endroit où vous pourrez désormais aménager un atelier, une salle de sport, une buanderie ou tout simplement un endroit de stockage.

Au premier étage se trouvent trois grandes pièces dotées de beaucoup de potentiel, une fois rénovées, celles-ci pourront accueillir plusieurs appartements ou un grand duplex.

Enfin au dernier étage vous trouverez les combles, un espace propre et en très bon état, prêt à accueillir tous vos projets d'aménagement.

D'un point de vue technique, la toiture a était refaite en 2013.

Vous n'avez pas encore tout vu de cette bâtisse, les panneaux solaires situés sur le toit, apportent chaque année une redevance d'environ 1550 euros.

À la fois originale et prometteuse, cette maison n'attend que vous pour devenir un endroit extraordinaire !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • WC (2 m2)
    • Atelier (52 m2)
    • Atelier (22,8 m2)
    • Arrière cuisine (12,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Pièce (72 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 394 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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