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Maison à vendre 7 pièces - 109,20 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 23

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1965 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 109.2 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA MAISON DE MARIE »

Au cœur du village paisible de Cierp-Gaud, bienvenue dans cette charmante maison !

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire dans les Pyrénées ? Cette maison saura accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, aux portes de l'Espagne et proche de nombreuses activités de plein air : randonnées, balades à vélo, escalade, cueillette de champignons il y en a pour tous les goûts. À seulement quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, ville thermale réputée, vous profiterez également de sa station de ski et de ses nombreux restaurants.

Dès l'entrée, une atmosphère paisible se dégage. Découvrez le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, qui permet de se projeter facilement dans un espace salon et salle à manger convivial. Poursuivez dans la cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, qui offre un beau potentiel pour créer un espace fonctionnel, pensé pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant confort et praticité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une pièce supplémentaire pouvant devenir un bureau ou un dressing, à exploiter selon vos besoins. Un point d'eau discret et pratique complète ce niveau.

Le garage, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, s'intègre naturellement à l'organisation de la maison, offrant un espace de rangement ou un abri sécurisé pour un véhicule.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu devient un véritable lieu de vie. Le soleil y accompagne les journées et les saisons, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, de détente et de partage.

Une maison où l'on se projette facilement, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le plaisir de se sentir chez soi.

À découvrir sans plus tarder !

Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cage d'escalier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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