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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 MARIGNAC - 31

Ref : 13866

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - MARIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« FONDS DE COMMERCE PIZZERIA + APPARTEMENT »

Sur la commune de Cierp-Gaud, bienvenue dans cette pizzeria proposant de la restauration sur place et de la vente à emporter, ainsi que son appartement attenant.

En activité depuis de nombreuses années, cette enseigne connue sur le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique. Aux portes de Bagnères-de-Luchon, de la frontière Espagnole, des stations de ski et à proximité d'une zone d'activité, elle profite d'une clientèle locale, touristique mais aussi professionnelle. Ainsi, cette affaire clés en main offre un CA attractif tout au long de l'année.

Concernant son aménagement, découvrez une salle de restauration accueillant un espace bar, une terrasse avec vue sur les montagnes et un parking de 40 places.

Côté privé, vous y trouverez une cuisine fonctionnelle permettant l'élaboration des plats à consommer sur place ou à emporter, un coin préparation desserts, une chambre froide, une plonge indépendante et un bureau.

D'un point de vue technique, tout le matériel professionnel reste et aucuns travaux ne sont à prévoir.

Au premier étage, se trouve ensuite un appartement T3 entièrement refait avec parking et jardinet privatif.

À savoir, l'acquisition des murs peut être envisagée !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 048 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle (109 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Véranda (6,5 m2)
    • WC (6,6 m2)
    • Salle (15 m2)
    • Arriere cuisine (6 m2)
    • Bureau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 40 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • façade : Crépi

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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