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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,19 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 17478

690 €

par mois charges comprises

113 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77.19 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

31800 SAINT-GAUDENS

Dans un immeuble très calme et sécurisé, un grand appartement T3 entièrement rénové, loué avec un garage.
L'appartement est composé d'un grand séjour très lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, deux belles chambres et des WC séparés.
L'appartement est loué vide.

Disponible.

Le loyer est fixé à 690.00€

Honoraires à la charge du locataire : 595.20€ dont 223.20 correspondant à la réalisation de l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Loggia (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Entree (5 m2)
    • Salle à manger (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : - Electricité refaite totalement ( CALDEIRA 2021) - Chaudière à condensation neuve (DURAN 2022) - Double vitrage salon/séjour : deux baies + porte ( MRM 2023) - parquet 2021, carrelage 2021
  • Charges de copropriété : 700 €
  • Honoraires charge locataire : 595 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 €
    • Etablissement état des lieux : 223 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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