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Maison à vendre 6 pièces - 139,67 m2 LANDORTHE - 31

Ref : 8923

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1939 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 139.67 m2 - LANDORTHE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'ÉPURE »

À Landorthe, bienvenue dans cette maison moderne de plain-pied alliant confort et praticité !

Vous recherchez une résidence principale capable d'accueillir toute votre famille ? Grâce à ses beaux volumes, cette maison s'adapte parfaitement à votre projet de vie.

Située au cœur d'un environnement paisible, elle se trouve à deux pas de la zone commerciale E. Leclerc, où vous trouverez tout le nécessaire pour votre quotidien. Aux portes de l'autoroute, elle vous place également sur la route de nombreuses destinations de vacances et des grandes villes. Desservie par les bus, vos enfants auront un accès facile aux établissements scolaires de Saint-Gaudens, situés à seulement 10 minutes.

Construite sur deux niveaux, la maison s'installe sur un terrain en contrebas. Depuis le haut de la parcelle, vous accédez de plain-pied à l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un spacieux séjour organisé autour d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ayant un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas du quotidien. Véritable cœur de la maison, un salon confortable où trône une cheminée pour des soirées chaleureuses.
Poursuivez dans une pièce indépendante et pratique, attenante à la cuisine, peut faire office de cellier, de dressing ou d'espace de stockage selon vos besoins.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses et agréables, disposant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée en suite parentale avec sa salle de bain balnéo privative. S'ajoute un WC indépendant commun pour plus de confort.

En descendant au sous-sol de 84m², vous découvrez un vaste garage offrant de multiples possibilités : l'aménager en pièce supplémentaire ou conserver sa fonction de stationnement et de rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 000m², agréable et baigné de lumière tout au long de la journée. Un bel espace extérieur pour profiter de la nature et du grand air.

Chargée d'affaires : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 2 949 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Terrasse (55 m2)
    • Sous-sol (89 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée avec insert electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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