Maison à vendre 5 pièces - 124,92 m² BAGNERES DE LUCHON - 31

« GARANCE »

Au cœur de la ville thermale de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cette agréable maison.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Rénovation récente 2026,
- Vue montagne ou l'on aperçoit la station de Superbagnères,
- Emplacement privilégier,
- Tout-à-l'égout,
- Toiture refaite.

Concernant la maison, vous entrez dans un hall d'entrée qui dessert le rez-de-chaussée, comprend d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement rénovée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un point d'eau avec une douche et une vasque, pratique pour le quotidien en famille. Deux des chambres bénéficient d'un balcon commun, tandis que la troisième profite d'un balcon privatif, idéal pour savourer un moment de détente.

Au second étage, un palier dessert une spacieuse salle de bains, véritable espace dédié à la détente, où l'on s'imagine aisément profiter d'un agréable moment de relaxation en fin de journée.

PARLONS DU SECTEUR

Bagnères-de-Luchon, surnommée la "Reine des Pyrénées", est une station thermale et touristique emblématique de près de 2 076 habitants, nichée au cœur des montagnes, à quelques kilomètres de la frontière espagnole. Son cadre naturel exceptionnel, entre sommets, forêts et vallées, en fait une destination prisée en toute saison.
Réputée pour ses thermes, son patrimoine architectural Belle Époque et son célèbre Allée d'Étigny, bordée de commerces, restaurants et terrasses, Luchon offre un cadre de vie aussi agréable qu'animé. La commune dispose de tous les services essentiels : établissements scolaires de la maternelle au lycée, centre hospitalier, équipements sportifs, cinéma, commerces de proximité et grandes surfaces.
De plus, la ville bénéficie également d'une gare SNCF, récemment remise en service, reliant Montréjeau-Gourdan-Polignan en quelques dizaines de minutes. Cette liaison facilite les déplacements vers Toulouse et le reste de la région grâce aux correspondances ferroviaires.
Les amateurs de sports et de nature y trouvent un véritable terrain de jeu. En hiver, la station de Luchon-Superbagnères, accessible directement par la télécabine Crémaillère Express. Dès les beaux jours, la région devient un paradis pour la randonnée, le VTT, le cyclisme, le parapente, les lacs d'altitude et les cols mythiques empruntés par le Tour de France.
Tout au long de l'année, la ville vit au rythme de ses marchés, des fêtes locales, la mythique « Fête des fleurs », de ses événements associatifs et de ses traditions pyrénéennes tel que le brandon, octobre rose..., offrant une ambiance conviviale et chaleureuse aussi bien aux habitants qu'aux visiteurs.
Cette ville est l'une des destinations les plus attractives des Pyrénées qui est très fréquenté par le tourisme.

Une maison entièrement prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à vous installer.


Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.