CENTURY 21 Pyrénées Immo
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3 pièces - 42,24 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 1148

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1993 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 42.24 m2 - BAGNERES DE LUCHON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE PARDEILHAN »

À Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cet appartement T2 idéalement situé au cœur d'une ville de montagne prisée.

Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Dans ce secteur recherché et très demandé, ce bien répond parfaitement à tous les projets.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, une véranda vous accueille, apportant un véritable espace supplémentaire baigné de lumière. Idéale pour un coin détente, un espace lecture ou simplement profiter de chaque saison.
La visite se poursuit avec un salon chaleureux et convivial, puis un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces du logement.

Vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, dotée de rangements pratiques et d'un espace repas agréable au quotidien.
Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, la résidence dispose d'un parking privé accessible par une barrière sécurisée, un véritable avantage en centre-ville.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des commerces, services et animations de Bagnères-de-Luchon tout en vivant au pied des montagnes, dans un environnement paisible et recherché.

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (8,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Placard (1 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Toiture : Tuile
  • Véranda

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39185kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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