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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 CIER DE RIVIERE - 31

Ref : 1103

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1990 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - CIER DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« ICI, TOUT COMMENCE »

À Cier-de-Rivière, bienvenue dans cette charmante maison à réinventer entièrement, promettant un projet coup de cœur en perspective !

Vous recherchez une toile vierge, prête à devenir une résidence principale chaleureuse ou un refuge secondaire dédié au calme et à la déconnexion ? Derrière son authenticité, cette maison de plain-pied, issue de la réunion de deux bâtisses, dévoile un véritable potentiel.

À la fois paisible et idéalement située, la commune vous permet de profiter des bienfaits de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement : imaginez un salon cosy, prolongé par un espace repas convivial.
Dans son prolongement, un espace attend sa transformation en cuisine indépendante. Un lieu à concevoir sur-mesure, pensé comme un véritable cœur de vie, dédié à la créativité culinaire et aux instants gourmands.

L'espace nuit propose deux chambres aux volumes agréables, séparées par une pièce intermédiaire idéale pour un dressing ou un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel.

Le véritable atout ? Des combles sur toute la superficie de la maison, offrant un terrain d'expression exceptionnel : dortoir, salle de jeux, bureau Ici, tout est possible, et chaque idée trouve sa place.

À l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant invite à la détente. Un cadre naturel où l'on s'imagine déjà profiter des beaux jours, entre soleil et tranquillité.

Côté pratique, un garage attenant permet de stationner ou de stocker en toute simplicité, complété par une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : buanderie, cellier, atelier

Côté travaux: la toiture a été entièrement refaite ainsi qu'une partie de électricité!

Un bien à fort potentiel pour les esprits créatifs en quête d'un projet à leur image. Une visite s'impose !

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 922 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Piece (6,3 m2)
    • Piece (17,7 m2)
    • Piece (41,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 511 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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