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Maison à vendre 5 pièces - 109,70 m2 HUOS - 31

Ref : 17083

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1968 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 109.7 m2 - HUOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AU BOUT DU CHEMIN »

Dans la commune de Huos, bienvenue dans cette maison de plain-pied qui séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible.

Vous être à la recherche d'une résidence principale ? Idéalement située entre la zone commerciale de Gourdan-Polignan et la ville de Saint-Gaudens, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique.

Les commerces et services de première nécessité sont facilement accessibles. Proche des groupes scolaires, de l'hôpital et de nombreuses activités de plein air, vous ne manquerez de rien. Les stations de ski et la frontière espagnole se trouvent à seulement 40 minutes, parfait pour profiter d'escapades en montagne.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée d'une lumière traversante. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et un coin salle à manger, formant un ensemble spacieux et agréable, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.

Poursuivez dans l'espace nuit qui se compose de quatre chambres confortables, dont deux ouvertes sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Depuis la cuisine, un accès direct au garage permet un stationnement pratique et offre un bel espace de rangement, idéal pour installer également la zone buanderie.

À l'extérieur, la maison est implantée au creux d'un terrain de plus de 3 000 m². Un véritable terrain de jeu pour aménager coin détente, aire de jeux, potager ou projets paysagers, en toute tranquillité. Exposée plein sud, une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Côté confort et performance, la maison est équipée de panneaux solaires, un atout majeur pour réduire les dépenses énergétiques et valoriser le bien sur le long terme.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder !

Chargée d'affaires : Elisa CLUZET
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 3 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (53,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Garage (41,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles
  • Travaux à prévoir : Pompe à chaleur

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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