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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,15 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 17081

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1965 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.15 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T4 REF REF 17081 »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement de 83,15 m², situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenu.

Vous recherchez un logement pour une résidence principale ou secondaire ? Proche de toutes les commodités et idéalement situé, ce bien saura répondre à vos attentes.

La ville offre l'ensemble des services nécessaires au quotidien : commerces, groupes scolaires, crèches, centre aéré, ainsi que de nombreux complexes sportifs. Tout est à portée de main. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, à moins d'une heure de Toulouse ou de Lourdes.

Concernant l'appartement, son agencement est idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux qui se prolonge sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. La pièce de vie offre un bel espace d'aménagement agréable.

Vous poursuivez avec une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. Fonctionnelle et agréable, elle laisse libre cours à vos talents de cuisinier. Attenant à celle-ci, un cellier pratique permet un stockage et un rangement optimal. Vous accédez également à une pièce vitrée, pouvant être exploitée selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, propices à des nuits paisibles. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien.

Enfin, vous profiterez de places de parking réservées à l'immeuble, d'un garage à vélos, ainsi que d'un entretien régulier des parties communes.

Chargée d'affaires : Elisa CLUZET
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Balcon (9,3 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/02/2024

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