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Maison à louer 4 pièces - 174,54 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 17039

950 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 8,9/10
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maison à louer - 4 pièces - 174.54 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

31800 SAINT-GAUDENS

À Saint-Gaudens, venez découvrir cette maison T4 entièrement rénovée, située à deux pas de toutes les commodités.

La maison, répartie sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière, rassemble un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Le second étage accueille une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec balcon abrité. Le dernier niveau complète l'ensemble avec une seconde suite comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Disponible au premier Février

Le loyer est fixé à 950,00€.

Honoraires à la charge du locataire : 912,00€ dont 342,00€ pour la réalisation de l'état des lieux.

Pour visiter la maison, merci de déposer votre dossier locataire directement sur notre site internet www.picimmo.com > louer > annonce > onglet : prévoir une visite et déposer un dossier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,5 m2
  • Surface habitable : 174,5 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (26,5 m2)
    • Séjour (58,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle de bains / WC (9,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Cave (20,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 570 €
    • Etablissement état des lieux : 342 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2025

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