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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 ANTIGNAC - 31

Ref : 915

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - ANTIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LE CHALET »

Dans le petit village calme d'Antignac, bienvenue dans cette maison douillette au pied des montagnes.

Vous recherchez une résidence principale authentique, ou une maison secondaire pour profiter des bienfaits de la station thermale de Bagnères-de-Luchon et des stations de ski environnantes ?
L'emplacement de cette maison allie confort et activités de plein air dans un cadre privilégié !

Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme vous séduira dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale.
Dotée d'une cheminée en pierre, véritable âme de la maison, elle viendra réchauffer vos soirées d'hiver et créer une ambiance cocooning à souhait. Cet espace n'attend plus que votre imagination pour devenir un nid douillet et accueillant.

Attenante à la cuisine, une pièce pratique offre un bel espace de stockage, parfait pour les réserves, les courses ou les produits du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables invitent au repos. L'une d'elles bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue apaisante sur les montagnes, un véritable tableau vivant. Enfin, une salle de bain avec WC complète cet étage, pensée pour le confort de tous.

À l'extérieur, une cour d'environ 50 m², baignée d'un généreux ensoleillement, tournée vers les montagnes, promet des instants de partage ou de détente face à un décor imprenable.

Ce petit cocon mêle harmonieusement le charme de l'ancien et une touche de modernité, offrant un cadre chaleureux et inspirant. Aucun gros œuvre n'est à prévoir : il ne vous restera qu'à rafraîchir selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Pleine de potentiel, cette maison est idéale pour les amoureux de calme, d'authenticité et de paysages grandioses. N'attendez plus pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 51 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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